公司将自有办公楼租借一部分。那么，租借期间所产生的水电费用，该怎么向承租方收取？

  实务中，往往有两种解决办法，一种是依照转售水电处理，另一种是采纳分摊办法处理。不同的解决办法，税务处理和税负状况不同，企业要根据实际状况作出挑选。

  乙公司与甲公司均为增值税一般纳税人。乙公司作为单一承租方，向甲公司租借房子作为办共用房。由甲公司担任对房子及配套的设备设备和相关场所做修理、维护、办理。甲公司选用共用水电表办法，与乙公司分摊其租借合约期内产生的水电费用。

  2019年8月，甲公司获得自来水公司按3%征收率开具的增值税专用发票，价税算计10300元。 其间，自用水费含税价格6180元，承租方运用水费含税价格4120元。获得电力公司按13%税率开具的增值税专用发票，价税算计22600元。 其间，自用电费含税价格13560元，承租方运用电费含税价格9040元。 那么，办共用房在2019年8月产生的水电费开销，甲公司应怎么向乙公司收取？

  计划一中，假如承租方和租借方都是增值税一般纳税人，那么，关于承租方来说，按规则获得增值税专用发票，不只可作为企业所得税税前扣除凭据，还可按规则抵扣增值税进项税额。

  假如承租方归于《财政部税务总局海关总署关于深化增值税变革有关方针的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号，以下简称39号公告）第七条所规则的出产、生活性服务业一般纳税人，还可享用增值税加计抵减方针。

  关于租借方来说，其向承租方收取税费时，要开具增值税专用发票并按规则交纳增值税。因为获得了自来水公司开具的增值税发票，能够扣除其对外付出的自来水水费后的余额为销售额，依照简易计税办法依3%的征收率核算交纳增值税。

  这种状况下，其收取的电费收入，需按规则核算交纳增值税，因为获得了电力公司开具的增值税专用发票，相应的进项税额可按规则抵扣，其增值税税负并未添加。

  不只如此，假如租借方是39号公告第七条所规则的出产、生活性服务业一般纳税人，电费对应的进项税额还可享用增值税加计抵减方针。

  计划二中，关于承租方来说，其按规则获得的其他外部凭据，只是可作为企业所得税税前扣除凭据，不行据此核算抵扣增值税进项税额；关于租借方来说，向承租方供给其他外部凭据，仅视同代收代付水电费处理，不触及增值税的相关处理。

  实务中，以切割单作为企业所得税税前扣除凭据，各地税务机关有几率存在不同的履行口径，值得企业重视。

  实务中，企业要考虑增值税纳税人类别、能否抵扣进项税额等要素，挑选最适合企业的计划。

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