依据水电局的相关规定，商住宅水电费的收取规范应该要依据开发商在水电局所存案的规范来收取。商住楼的水电费收取分为住宅收费和商用收费，应该要依据房子用处来断定，详细能够去向水电部分和开发商查询。

  不论是什么公寓或高楼，其水电收费规范最重要的依据是：供水、供电部分在水电管线规划、配套时为水电运用所确认的规范，即商业管线按商业规范收费，民用管线按民用规范收费。假如公寓的运用性质产生了改动，即民用改为商用，物管企业选用商业性质用水用电来收费是没有法律依据的，由于收费规范核定是由相关供水、供电部分来履行的，物管部分仅仅承受他们的托付代收有关费用。

  一般状况下，商住两用房子的水电费比民用高2倍。原因是商住两用房归于商业用电，所以比民用的用电量和造价都高。商住两用房的水电费收取规范是依据商业用电规范来履行的。

  假如商住宅的运用性质产生了改动，由民用改为商用，有几率会使水电设备运转担负添加。因而，现在也较为认可关于此种运用性质的物业收费规范稍微上浮，以减轻其他民用业主额定添加的担负。但物管公司将此项收费列入收费赢余项目的做法是不可取的。

  商住宅水电费的收取规范应该要依据开发商在水电局存案的规范来履行，详细可咨询水电部分和开发商。公寓的水电收费规范首要依据供水、供电部分在规划时所确认的规范，商业管线按商业规范收费，民用管线按民用规范收费。商住两用房的水电费一般比民用高2倍，原因是商住两用房归于商业用电，用电量和造价都高。关于商住宅的运用性质产生改动的状况，物业收费规范可能会稍微上浮，以减轻其他民用业主的担负。但物管公司将此项收费列入收费赢余项目的做法是不可取的。