本报1月16日讯(记者张晶)开发区鑫兴佳苑小区居民每月除了准时交物业管理费,还要额定多交10度共用电费,此事引发小区居民不满。记者从开发区房管局了解到,依据物业管理相关法令规则,楼道照明等共用设备运转保护应归入物业服务本钱,不该额定再收。

  关于此事,开发区鑫兴小区物业管理有限公司工作人员曾先生说,楼道里的照明用电应该由住户自己承当,可是这部分用电无法装置电表,是其时开发商规划的问题,无法详细依照每家每户那样详细核算,所以依照每月总表和分表的核算,预估共用电的度数,每户平摊为10度多,依照10度收取。

  共用电费是否能额定向居民收取,记者咨询了开发区房管局物管办。据工作人员介绍,依据2012年正式施行的《山东省住所物业服务收费管理办法》第二十六条规则,物业服务本钱的构成要素包含了物业共用部位、共用设备设备日常运转、保护费用。此外市物价局《关于从头发布物业服务收费有关问题的告诉》准确指出,公共楼道照明电量属公共部位、公共设备设备日常运转的本钱。因而,应由物业公司担负,从物业服务费中付出。