对电损有争议，物业公司回绝缴交一年多的电费70多万元，交流无果后，电力公司将物业公司申述到法院。

  某物业办理公司担任一处综合性小区的物业办理，在用电结构上，变压器总容量7700kVA，设总表一架，用电负荷分为一户一表，酒店、部分非一户一表商业性用电和公共用电四部分，其间一户一表、酒店用电采纳表下除度的方法由电力公司抄表收费到户，余下部分由物业公司担任收缴。物业公司与电力公司签定的《高压供用电合同》约好，用电方受电总容量5700kVA，合同有用期5年，合同到期两边无贰言，合同持续收效。

  合同签定两年后，未经电力公司赞同，物业公司私行添加1000kVA两台变压器用于酒店用电，电力公司根据《供电经营规矩》相关规定，对其作出相关违章用电处理。尔后，物业公司向电力公司提出书面《恳求报告》和《关于表下除度供电计划许诺书》，许诺恳求酒店用电独立装置一架表计作为物业公司表下除度，即与小区一户一表用户相同表下除度计量方法的供电计划，并许诺总表与各分表之间的差额电量由物业公司承当。因总表扣减居民一户一表、酒店用电后，线路损耗由物业公司承当，物业公司长期存在欠费问题。一年欠下了70多万元电费和违约金15万余元。

  电力公司经过洽谈、催告、律师函等方法向物业公司催收电费，但均没有办法处理物业公司欠费问题。无法之下，电力公司将物业公司申述到法院，恳求判令物业公司当即向电力公司付出拖欠电费及欠费违约金80多万元。物业公司对欠费现实没有贰言，但以为所欠电费应扣除用户总表内部损耗发生的相应电费。尔后，经法院掌管调停，两边就电费、违约金及后续小区配电房改对电损有争议造达成协议。

  物业公司办理的小区为综合性小区，未彻底施行一户一表，形成总表内部损耗由谁来承当存在争议。该案中，物业公司并非实践用电人，正常的情况下，一户一表用电量不该包含在总表中，而该户总表除包含小区公共用电及未装置一户一表的部分店面用电外，还包含小区居民及其他类型一户一表用电。因为总表之下有近千户一户一表用电(包含居民用电)，总表欠费，而大都一户一表并未欠费，若供电公司施行停电，将会给居民的日子带来影响，因而电力公司无法经过施行停电来催缴欠费。

  本案中，两边签定的《高压供用电合同》约好与现场不一致。《高压供用电合同》已到期，虽然物业公司曾于供用电合同期满前许诺承当总表及各分表之间的线损，但因为后续两边未再签定供用电合同，物业公司能够据此建议其许诺仅针对《供用电合同》有用期内，由此线损费用的承当也是两边争议的一大焦点。

  此类有争议的案子宜经过调停处理，供电公司也应当注意在拟定供电计划时，应按照客户的用电要求、用电性质、现场查询的信息等来确认供电计划，并对供电计划和工程图纸做缜密的检查，使供电计划更具可行性和合理性。

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