柳江区滕安世纪城·金碧苑小区的业主陈先生向《新播报》反映，最近他和一些业主为了电费的事伤透了脑筋。

  陈先生已经入住小区3年，是2栋的业主。他说，小区的2、3、4栋的变压器没有移交给供电局，一直由物业管理，电费也是由物业代收，在大家多次要求物业移交变压器后，现在物业让他们交“电损分摊费”，陈先生家要交123.6元的电损费，而且每家还要交每个月5元的公共区域电费。

  陈先生和记者说，物业此前并没有提过电损费，后来大家要求物业移交变压器才提出电损费，物业称业主差了他们4.8万多元，“就是觉得不合理，突然间多几万元电损，公共电费他也收了，每个月5元，从总表出来，那个公共用电又没有表，那肯定是重复收了。”

  陈先生说，目前他欠了部分物业费和1098元电费。据他了解，2、3、4栋的一些业主也没有交电费，前两天大家就被断电了。“我们交电费他不要，他就非要交电损合在一起，他才给我们交。”陈先生说，没交钱的业主，物业直接给断了电，断了两天，第三天还拆掉了电表开关。

  4栋业主韦女士说，她从今年3月到现在欠了2000多元电费，10月14日不知道是谁把她和邻居两家的电表开关给拆了，当时就停电了。“今年一月份进来住的，然后到三月份之前我就交了400块（电费），后面的没有交。电闸开关拆掉了，小孩放学回来没有电不能写作业，我们就自己去买开关回来安上去。”

  小区4栋业主韦女士：“他没有一个明确合理的单子给我们就叫我们交，我也不知道为啥我就存在电损这一块，就希望他有一个单据给我们看。”

  小区2栋业主陈先生：“我们是想要他给数据出来。这么多户、用多少电加起来对总表对不对，你差多少，数据多少我们交多少。”

  小区2栋业主李女士：“我们也问过他为什么有这个电损，他也解释不清楚，他如果是能够给合理的解释，我们会交这个钱。”

  那么，电是谁断的？带着疑问，记者继续走访。在小区4栋一楼的墙上，看到了一排欠费停电通知单。

  记者看到，这些“欠费停电通知单”上写着：广西柳州滕安房地产开发有限责任公司截至今年9月24日，未缴清8月1日至8月31日产生的电费本金59740.55元、违约金493.52元，如果未能在9月25日前结清电费，供电所将对金碧苑小区2、3、4栋居民楼及部分相关电梯、商铺停电。落款为柳江供电局拉堡供电所，日期是9月24日。此外，单子上还手写着每户欠费业主的房号和欠费金额，从几百元到几千元不等。记者打通了单子上供电所工作人员的电线万多元的电费物业已经结清，所以供电所既没有断业主的电，也没有拆电表开关。

  柳江供电局拉堡供电所工作人员 韦先生：对，因为还不是我们的用户，为什么我们去断他的电，已经交过了。

  柳江供电局拉堡供电所工作人员 韦先生：对，房开、物业已经不欠我们供电的电费了。

  该工作人员说，现在金碧苑小区还有4台变压器和600多户业主的电表没有移交给他们。平时，供电所供电到小区变压器，再由变压器供电到每户业主家中。业主向物业缴纳电费，物业再把钱转给供电所，而且变压器和线路产生损耗是很正常的，所以电损费肯定存在。

  柳江供电局拉堡供电所工作人员 韦先生：每一个变压器、每一个小区都有电损费，四台变压器有一个变损，变压器的损耗是固定的，一台变压器大概就是要收600度电的线损（线路损耗） ，按照用电量，按百分比来收，1%-10%是正常的，比如说你现在这个小区一台变压器一个月用10000度电，我们供电所抄的是10000度电，但是物业那边的线度线损。

  工作人员说，如果物业收取的电损费用超过了规定的相关标准，供电所会介入调查，并且把多收取的费用退还给业主。

  广西万家物业服务有限责任公司主管 兰先生：我没有下令去拆，具体我也不太清楚，他们的确没有交电费，这些电费都是物业帮出的，你欠了这么多钱，人家帮你垫付了这么多，现在跟你们催费，那应该很有道理。

  兰先生说，业主质疑的公共区域照明费用，并不包括在电损费里，你们可以到物业查看电费明细。

  为了保障已缴电费业主的权益，公司已先行出资垫付电费给供电所，让供电部们能够尽快进行电表立户，完成电表移交。兰先生说，变压器移交不出去，如果变压器发生啥问题，谁去支付这个费用，谁又去维修呢？

  现在2、3、4栋有很多业主依然欠着电费，有的已经拖欠了一两年，最多的一户欠了4000多元。如果业主们还不缴清拖欠的费用，他们将会通过法律途径维护权益。

  那电表到底何时才能移交？记者来到房开了解情况。工作人员表示，现在2、3、4栋的用电设施已经验收合格。

  广西柳州滕安房地产开发有限责任公司工作人员：验收已经过了，大概10天左右就可以办完。

  广西柳州滕安房地产开发有限责任公司工作人员：对，现在已经跟那边对接了，验收完了，就是差一个协议，盖完章。

  如果业主一直拖欠物业的费用，不把物业垫付的电费交清，物业该怎么去办呢？记者咨询了律师。律师表示，物业有义务向业主提供对应的费用明细，至于业主拖欠的电费，物业能够给大家提供业主的欠费单、每户的欠费明细、电表度数、收费标准、催收通知、已代缴的费用单据等证据，通过法律途径追回。

  广西景耀律师事务所律师叶青说，物业公司可以去管辖地的法院进行起诉，要求业主来承担电费的缴纳义务，由此产生的违约金、滞纳金一并进行主张。如果业主没有证据证实自己拖欠的费用是合理的，就应当缴纳拖欠的费用，如果不缴费，可能会面临法律后果。“如果他不缴，到了执行阶段，可能会影响业主的征信，会纳入失信人员名单，会对业主他今后的生活产生一定的影响。”